Pana pe data de 19 septembrie bancile trebuie sa modifice metoda de calcul a dobanzii variabile la creditele, precum si numarul si tipul comisioanelor aplicate.

Noua metoda de calcul a dobanzii, prevazuta de art. 37 din OUG 50/2010 ar trebui sa fie Dobanda = Indice referinţă + Marja (fixă pe toată durata contractului). Aceasta formula de calcul ar trebui sa reduca semnificativ nivelul de dobanda întrucât singurul element care mai poate determina variaţia acestora rămâne Indicele de referinţă (EURIBOR, ROBOR, LIBOR), care are o valoare dată de piaţă, fiind independent de voinţa băncii.

Ca urmare a acestui fapt băncile forţează clientii fie sa accepte majorarea marjei fixe din contract prin semnarea sau acceptarea tacita a actului adiţional, fie interpretează abuziv prevederile ordonanţei şi introduc o nouă marjă (de asemenea fixă pe toată durata ulterioară a contractului).

Ce trebuie sa stiti este ca in cazul in care veti accepta expres sau tacit o astfel de modificare foarte curând se va ajunge ca nivelul dobânzilor practicate (în euro spre exemplu) să urce la valori astronomice de peste 10-13% anual (Euribor 4,5% + Marja fixă între 7-9% = dobânzi de peste 11% anual).

In concluzie, iata cateva informatii care sa va ajute sa luati decizia corecta in raport de propunerea bancii :
1. Legea garanteaza pastrarea marjei fixe (din contractul de credit) si ofera astfel dreptul clientului de a refuza marirea marjei. Marirea marjei fixe nu se poate face decat cu acceptul express au tacit al clientului.
2. Pasivitatea clientului este sanctionata potrivit art. 40 alin 3 din OUG 50/2010, prin considerarea ca acceptare tacita a conditiilor bancii in cazul nesemnarii de catre client a actului aditional.
3. Clientul are dreptul sa accepte sau sa refuze propunerea Bancii. In cazul in care clientul respinge propunerea bancii este necesar ca acesta sa faca o notificare la sediul Sucursalei Bancii prin care va preciza motivul respingerii si solicitarea de respectare a prevederilor legale. Apoi se va depune sesizare catre ANPC sau direct la instanta de judecata in vederea obtinerii dreptului conferit de lege si totodata va putea solicita suspendarea platii ratelor bancare aferente creditului pana la data solutionarii procesului.

Trebuie retinut, ca desi bancile adopta o pozitie de forta fata de clientii lor acestia este necesar sa constientizeze ca doar de ei depinde aplicarea corecta a legislatiei (vezi OUG 50/2010, Legea 193/2000, OG 21/1992).
________

Pentru informatii suplimentare asupra oricarei probleme prezentate in acest articol sau asupra oricarui alt aspect juridic, precum si a modului de solutionare a conflictelor cu banca va rugam contactati Cabinetul de Avocatura la: office@legalcom.ro.
Acest articol este un rezumat de informatii, pe care le consideram importante pentru clientii nostri.
Articolul nu ofera consultanta asupra unor aspecte particulare.
Suntem disponibili pentru a discuta problemele juridice specifice ale clientilor nostri.
Acest articol poate fi reprodus numai cu instiintarea prealabila a avocatului Cleopatra Marin.